“每月工资扣几百公积金，除了买房啥也干不了？”这是好多打工东谈主的通病——公积金账户里的钱躺着睡大觉，日常支出却要掏现款，殊不知2025年公积金策略早“偷偷升级”了。

住建部2025年3月出台的公积金优化策略，中枢即是“扩用途、减材料、提效果”，夙昔只可买房贷款的公积金，当前交物业费、装电梯、帮孩子还房贷齐能径直用，并且80%业务能线上办，最快2小时到账。今天就用大口语把这3个实用用法讲透，让你的公积金不再“闲置”，确实帮手日常支出。

一、物业费径直提：每月省一笔，一年能省2400元

2025年多个城市新增公积金缴物业费功能，非论屋子是全款买的已经贷款买的，唯有是自住住房，就能肯求索求，不必再我方掏腰包缴物业费。

谁能提？

• 公积金勾通缴存满3个月（部分城市要求6个月，以当地策略为准）；

• 房屋是本东谈主或妃耦名下的自住住房，有房产证或购房公约即可。

能提若干？

每月索求额度有上限，大多城市每月最高200元，一年累计能提2400元，刚好袒护100㎡控制小区的年度物业费（多量小区物业费1.5-2元/㎡）。部分一线城市额度更高，具体以“寰宇住房公积金”APP查询确当地法度为准。

何如提？

不必跑柜台，线上就能办：在“寰宇住房公积金”APP或当地公积金公众号，上传房产证（或购房公约）、物业费发票的电子版，接纳“物业费索求”，每12个月肯求一次，提交后1-3个责任日到账。部分城市已扶持“自动索求”，配置后每年自动打钱到银行卡，不必反复肯求。

二、老房装电梯：按分管用度提，最多能省1万元

长幼区加装电梯，每户分管少则几千、多则上万，这笔钱当前能靠公积金搞定，并且嫡系支属的屋子也能肯求，大大松开包袱。

谁能提？

• 本东谈主、妃耦，或本东谈主父母、子女（含子女妃耦）名下的老房加装了电梯；

• 电梯已缔结施工公约（施工阶段可提）或完成实现验收（实现后可补提差额）；

• 若有公积金贷款，需保证贷款无过时。

能提若干？

索求金额不特等实质分管的用度：施工阶段可按房屋建筑面积每平方米50元索求；实现后要是实质分管用度高于前期索求额，还能凭分管表补提差额，比如分管1万元，前期提了6000元，后续能再补提4000元。

何如提？

先让业主委员会向公积金握住部报备电梯神气信息，个东谈主再准备这些材料：身份证、婚配景象解说（如成婚证）、房产证（或公房租出把柄）、分管用度发票、与业主的琢磨解说（非本东谈主房屋需提供），线上上传或线下柜台提交，扶持一次性索求或分屡次索求。

三、帮子女还房贷：径直抵月供，不必转钱忙碌

孩子买房压力大？2025年公积金扶持嫡系支属互提，父母不错索求我方的公积金，帮子女还房贷，非论是公积金贷款已做贸易业贷款齐能办。

谁能提？

• 索求东谈主是借债东谈主（子女）的父母；

• 子女正在偿还房贷（已缔结购房贷款公约）；

• 索求东谈主公积金账户状态普通，无未结清的公积金贷款过时。

能提若干？

每月索求金额不特等当月房贷月供，也能一次性索求账户余额（但不可特等子女已还的贷款总和）。比如子女月供4000元，父母公积金账户有5万元，每月能提4000元径直抵月供，也能一次性提5万元冲抵部分贷款本金。

何如提？

两种形势任选：一是在公积金APP绑定子女的房贷银行卡，配置“按月还房贷索求”，每月自动打钱到卡上；二是一次性索求，上传子女的购房公约、贷款公约、还款明细，提交后1-2个责任日到账。部分城市扶持外乡索求，父母在A城缴公积金，子女在B城买房，也能在B城办理索求。

2025公积金索求必看：3个要津教唆

1. 索求不影响贷款额度：好多东谈主缅想“取了公积金，以后买房贷款额度会降”，其实贷款额度主要看缴存基数和缴存年限，和索求次数、余额若干不伏击，唯有勾通缴存满6-12个月（按当地要求），就能普通肯求贷款。

2. 拒却“代提”骗局：网上说“不必稳当要求就能代提公积金”的齐是坑，不仅要收高额手续费，还可能走漏个东谈主信息、影响征信，正规索求只需要按策略准备材料，全程免费。

3. 外乡业务能通办：非论是在缴存城市除外买房、租房，已经帮外乡子女还房贷，齐能在当地公积金中心办理索求，不必回缴存地跑手续，线上就能完成核验。

2025年公积金策略的优化，即是让这笔“我方的钱”用得更天真。夙昔认为公积金“远亲不如近邻”，当前交物业费、装电梯、帮孩子还房贷齐能径直用，并且索求过程越来越浅陋，不必跑断腿、不必堆材料。